Le dépôt du permis
Hey,
Voila les différentes étapes pour arriver à déposer notre permis de construire :
Bon, maintenant que le terrain, c'est bon, c'est réservé,en attendant de signer le sous-seing chez le notaire, on a lancé l'étape suivante, on a recherché un constructeur.
On avait déjà, pour le premier projet qui est tombé à l'eau, rencontré un constructeur, et un maitre d'oeuvre. Pour se familiariser avec les différents contrats existants, CCMI ou contrat de maitrise d'oeuvre. On vous met un lien si vous voulez des infos sur la différences entre ces contrats
http://www.maison-conseil.com/objectif_maison/informer/constructeur/choisir_contrat.htm
On en avait profité aussi pour trouver des idées de maisons adaptées à nos envies, nos besoins, mais surtout à notre budget. Et aussi pour savoir ce sur quoi on aurait des choix à faire, et donc se renseigner au prélable.
On a appliqué une technique qu'on aime bien quand on fait du shopping. C'est con, mais finalement pas tant que ça.
On a vu un premier constructeur, JRH concept (ou Accessis c'est la même boite), on lui a expliqué ce qu'on voulait, nos impératifs, ce sur quoi il pouvait gratter pour gagner un peu et rentrer dans le budget, et on l'a fait chiffrer.
On en a vu un autre, Demeures d'Occitanie, on lui a fait la même chanson. Il a chiffré aussi, et quand on a eu les résultats, on les a mis en concurrence. On ne voulait pas en voir trop parceque finalement, le modèle de maison qu'on voulait était plutôt classique, donc les prix ne variaient pas beaucoup.
Entre les deux, on a choisi les Demeures d'Occitanie, pour le prix, les prestations, mais aussi les avis de copains qui avaient déjà fait construire avec l'un ou l'autre, et les différents avis sur les forums internet aussi.
Une fois le constructeur choisi, on a traité avec le commercial pour définir les différents postes de la maison avant de signer le contrat.
On est parti sur une maison de 105 m², dans laquelle on a viré le garage et on l'a remplacé par un cellier et l'endroit où on mettra la cuisine. Il y a une pièce à vivre de près de 50 m², avec un coin bureau (qui a sauté depuis), un coin séjour avec une porte fenêtre et une coin salle à manger avec une baie vitrée de 2.40.
Dans le coin nuit, trois chambres d'un peu plus de 10m². Ce ne sont pas de grandes chambres, mais ça nous suffit. La plus grande disposera d'un dressing, les deux autre seront équipées de placards. Puis la salle de bain, et les toilettes.
Et on a remplacé les volets bois par des volets roulants pour toutes les fenêtres.
Voila le plan qui sera déposé avec le permis
On a ensuite définit comment on l'orienterai sur le terrain.
Voila, ca donnera ca sur le terrain. Le sud donnant sur la baie vitrée, et l'est sur la porte fenêtre donnant sur le salon et la cuisine. On sera donc sous la lumière du soleil :)
Voilà, une fois tous ces points définis, une fois que le bureau d'étude a eu terminé les plans de la maison, les plans de façade, les plans de masse, ... on a emmené les dossiers à la mairie.
On vous racontera la prochaine fois comment on s'est occupé du financement pour tout ça.
A bientôt